LA ASUNCIÒN, ISLA MARGARITA

La capital del estado Nueva Esparta es la ciudad de La Asunción, ubicada en la Isla de Margarita. Allí se encuentran el palacio legislativo y el palacio municipal. Es una linda ciudad, tranquila, con calles exclusivas para peatones. Tómese el tiempo de pasear a pie por la ciudad y descubra las iglesias, las calles con árboles y déjese sorprender por la Galería Artesanal con sus tiendas y lugares para degustar un jugo de frutas.
Palacio Municipal
Palacio municipal
Calle de La Asunción
Calle de La Asunción

Castillo Santa Rosa de La Asunción

Castillo de Santa Rosa
El castillo de Santa Rosa, que domina la ciudad de La Asunción
Por supuesto, no se puede hablar de La Asunción sin mencionar su famoso castillo de Santa Rosa. Este castillo, de murallas bien conservadas ofrece una hermosa vista a la ciudad y sus alrededores. Esta fortaleza presenta un interés muy especial por tener el calabozo donde fue encarcelada Luisa Càceres de Arismendi.
Muralla del castillo
Muralla del castillo de Santa Rosa
Interior del castillo
Interior del castillo de Santa Rosa

Parque ecológico "Laberinto Tropical"

El jardin del laberinto
Aspecto del Jardín
Calzón
Perico Calzón
Vista aerea del laberinto
Vista aérea del laberinto
Muy cerca de La Asunción, en la carretera que lleva a los Robles, sector Palo Sano, se encuentra una sorpresa muy agradable, el "Laberinto Tropical", que es un jardín con muchas de las especies de plantas que se dan en la isla. En realidad, hay dos laberintos en donde te puedes divertir tratando de buscar la salida. El parque fue creado en 1998, por Roberto Erenfeld y Julio Susana, aprovechando la existencia de unos pozos que dan el agua que permite tener estos jardines tan agradables.
Tarántula
La tarántula Catalina
El lorito cara sucia
Lorito cara sucia jugando con el collar de una niña
Al terminar el recorrido, se puede disfrutar en el refugio de animales, donde hay varias aves, tortugas y culebras. La mayor atracción es una boa Macaurel que es muy mansa (demasiado refiere Roberto, el fundador) y también hay un lorito cara sucia muy sociable. Los turistas reciben unos platos de frutas tropicales, que en nuestro caso compartimos con un tucán. Cuando hay grupos de turistas extranjeros también se hace una demostración de como subir a un cocotero a recoger los cocos.
Tucán comiendo lechoza
Tucán comiendo lechoza
Hombre buscando cocos
Demostración de la subida al cocotero
Fuente: www.venezuelatuya.com

Saludos: @Negfertty  / @Solo_margarita

PORLAMAR, ISLA MARGARITA

Porlamar desde la lejania

En el Sureste de Margarita está la parte más poblada de la Isla. 
Allí se encuentra la ciudad de Porlamar, que ha crecido tanto que ya 
se ha unido a Los Robles y a Pampatar. A pesar de que la capital del 
estado Nueva Esparta es La Asunción, se puede considerar que la 
capital comercial es Porlamar...
Porlamar, consta claramente de dos grandes zonas. Por un lado está 
el centro de la ciudad, con sus calles estrechas y sus comercios, donde 
destaca el Boulevard Guevara, en el cual se consiguen los mejores precios. 
Un poco más hacia el Este y también hacia el Norte, están las 
avenidas Santiago Mariño y 4 de mayo, con tiendas más elegantes y 
hasta finales de los años 90, es donde se movía toda la actividad de
la ciudad. Por el otro lado, hacia el sector Los Robles, y hacia 
Pampatar ha habido un gran crecimiento urbanístico con 
hoteles, apartamentos, locales nocturnos, centros comerciales, 
donde destacan el Sambil, el centro comercial La Redoma 
(en los Robles) y Rattan Plaza. Aquí se observa gran parte de la 
actividad de la ciudad.
Boulevard Guevara
Boulevard Guevara
Esculturas en la avenida Rómulo Betancourt
Avenida Rómulo Betancourt
Esta parte es más moderna, con amplias y adornadas avenidas.
Cuando se busca alojamiento en Margarita hay principalmente dos 
opciones. La primera es hospedarse en Porlamar, en donde está 
la actividad nocturna y de compras e ir durante el día a las distintas playas. 
La segunda es hospedarse cerca de la playa, y desplazarse en la tarde o 
en la noche a Porlamar, donde hay mayor actividad nocturna.
Porlamar - Ciudad de compras
Para muchas personas, Margarita significa "compras". Y el motivo 
es muy sencillo: Margarita es Puerto Libre, es decir libre de impuestos. 
Por esto, abundan los centros comerciales, en donde se pueden 
comprar artículos importados, de las mas diversas marcas y calidades. 
Los que buscan buenos precios, van hacia el centro de Porlamar 
(calle Guevara y adyacentes), o a los mercados, en particular 
el mercado de Conejeros (Ver más abajo). Los que buscan un mejor 
ambiente de compras van a los diversos centros comerciales, los 
cuales en temporada alta, se encuentran abiertos hasta las 11:00 PM.
Centro Comercial Jumbo
Centro comercial Jumbo - Av. 4 de Mayo
Centro Comercial La Redoma
Centro comercial LaRedoma
Rattan Plaza
Rattan Plaza
Uno de los artículos que más se vende son las bebidas alcohólicas, 
pues tienen un precio muchísimo más bajo que en el resto del país. 
Los "bodegones" son los lugares preferidos para este tipo de compra, 
donde además de whiskey y otras bebidas, se consiguen quesos, 
y otras "delicatesses" de todas partes del mundo.

Sambil Margarita

Feria de Comida rápida Interior del sambil

El Sambil Margarita merece una mención especial. No solo es el 
centro comercial más grande de la isla, sino que se ha convertido el 
lugar de reunión de los temporadistas en las noches, lugar de 
encuentro obligado de la juventud. Tiene una feria de comida rápida, 
cines, bingo, y por supuesto, todo tipo de tiendas.

Puerto de La Mar

Edeificio del puerto
Una de las obras más bellas que se están construyendo en la ciudad de Porlamar es el "Puerto de la mar", una iniciativa privada que busca ofrecer
una puerta de entrada a los turistas que vienen en cruceros a visitar a Margarita. Está ubicado al final del Boulevard Guevara, obviamente al
lado del mar. Sin embargo, aún espera por la autorización para poder
operar.
Muelle de desembarque
En nuestra visita nos impresionó la belleza de la arquitectura, la frescura 
del lugar, y sinceramente deseamos desde este sitio, que este proyecto 
se lleve a cabo, ya que le daría mucha vida a un sector de Porlamar y de 
cierta forma recuperaría su importancia de antaño y le daría una 
excelente impresión a los turistas proveniendo de cruceros.
Peces escupiendo agua

Mercado municipal de Conejeros

Saliendo de Porlamar hacia el oeste, es decir hacia el aeropuerto y el ferry, 
se encuentra el Mercado Municipal de Conejeros, o sencillamente 
"Conejeros". En sus inicios, era un mercado muy sencillo pero con el tiempo
se fue sofisticando y ahora se ha convertido en uno de los lugares favoritos 
para comprar artículos a bajo costo (hay muchas imitaciones de marcas 
y productos de todas las calidades). Además de la ropa, la compra favorita 
es la de sábanas y toallas.
Mercado de Conejeros

Pero una de las atracciones más importantes de Conejeros, actualmente, 
es la del desayuno. Se puede comer sentado en los múltiples restaurantes 
que hay, pero lo preferido por los turistas, y en particular por los jóvenes 
con presupuesto escaso, son las empanadas: desde la clásica empanada 
de cazón (una especie de tiburón pequeño), pasando por las empanadas 
de queso, hasta la de pabellón que incluye carne mechada, caraotas 
negras, plátano frito y queso blanco todo en un solo bocado.
desayuno formal en conejeros
Fuente: www.venezuelatuya.com

Laguna del Morro, cerca de Playa la Caracola. 

 Saludos: @Negfertty  / @Solo_margarita

Península de Macanao.


Norte de Macanao
La península de Macanao es un lugar extraordinario y poco conocido de Margarita. Está ubicado en el oeste de la Isla de Margarita, unido a esta por el parque nacional de La Restinga. Macanao está muy poco poblado, lo cual lo hace ideal para la gente que quiere alejarse de las multitudes o que quiere un "respirito" en temporada, o por ejemplo los fines de semana, cuando las playas de la isla tienden a estar más llenas.
La Pared, por ejemplo, es una excelente playa ubicada en el Norte de la Península de Macanao. En uno de sus extremos se consigue un pequeño caserío de pescadores.
Playa La pared Caserio de pesdadores
Playa "La Pared"
Macanao tiene dos grandes atracciones que por si mismas hacen que el viaje, de un poco más de media hora desde Porlamar, valga la pena:

Museo Marino

En Boca de Río, la ciudad más grande de la península, se encuentra el Museo Marino.
esqueleto de ballena
Esqueleto de ballena en el Museo Marino

El museo marino nos recibe con un gigantesco esqueleto de una ballena, lugar favorito para la foto familiar. Tiene en exhibición barcos, peces, corales, perlas, tortugas. Tiene un acuario de poca profundidad en el cual hay tiburones gato y tortugas marinas. También tiene una sala patrocinada por la Fundación Polar con acuarios en donde se puede ver y tocar una variedad de seres marinos vivos.
Pared del museo en donde se muestran las distintas especies marinas y la profundidad en la cual se encuentran
Pared del museo en donde se muestran las distintas especies marinas y la profundidad en la cual se encuentran
Caballo de mar tiburón gato
Caballo de mar, en el acuario

Cabatucan

Montaña larga
Vista tomada durante el paseo a caballo
Cabatucan le ofrece paseos en caballo en Macanao, donde Ud. se dará cuenta que está en el lejano oeste (de Margarita). Es una experiencia inolvidable, no solo para los jinetes experimentados, sino también para los novatos y aquellos que nunca se han montado en un caballo.
vista casa en cabatucan
Cabatucán posee una linda arquitectura
Paseo a caballo en Cabatucan
Paseo a caballo al borde del mar

Punta Arenas

En Macanao hay muchas playas con botes de pescadores. Una de ellas, situada en el extremo occidental, es quizás una de las mejores playas de Margarita.
Playa punta arenas Vista de Punta Arenas
Playa Punta Arenas

Fuente: www.venezuelatuya.com/margarita/macanao


Saludos: @Negfertty  / @Solo_margarita


Resolución Nº 110, mediante la cual se prohibe cobro del IPC (fragmento)

GACETA OFICIAL DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA 39.197

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LAS OBRAS PÚBLICAS Y VIVIENDA

DESPACHO DEL MINISTRO

Caracas, 10 DE JUNIO DE 2009 RESOLUCIÓN 110

199° Y 150º

Resolución 110, mediante la cual en los contratos que tengan por objeto, bajo cualquier forma o modalidad, la adquisición de viviendas por construirse, en construcción o ya construidas, suscritos o por suscribirse por los sujetos comprendidos en el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, se prohíbe el cobro de cuotas, alícuotas, porcentajes y, o sumas adicionales de dinero, basados en la aplicación del Índice de Precios al Consumidor IPC o de cualquier otro mecanismo de corrección monetaria o ajuste por inflación, queda sin efecto cualquier estipulación convenida o que se convenga en contravención a lo dispuesto en esta Norma, en los términos que en ella se indican

Artículo 1. En los contratos que tengan por objeto, bajo cualquier forma o modalidad, la adquisición de viviendas por construirse, en construcción o ya construidas, suscritos o a suscribirse por los sujetos comprendidos en el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, se prohíbe el cobro de cuotas, alícuotas, porcentajes y/o sumas adicionales de dinero, basados en la aplicación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) o de cualquier otro mecanismo de corrección monetaria o ajuste por inflación, por lo que a partir de la entrada en vigencia de la presente Resolución, queda sin efecto cualquier estipulación convenida o que se convenga en contravención a lo dispuesto en esta norma.La prohibición establecida en el presente artículo tendrá aplicación en todo el mercado inmobiliario destinado a la vivienda y hábitat.

Artículo 2. Se ordena que a partir de la entrada en vigencia de la Resolución Nº 98, de fecha 5 de noviembre de 2008, publicada en la Gaceta Oficial Nº 39.055, de fecha 10 de noviembre de 2008, dictada por el entonces Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat; es decir, desde el día 10 de noviembre de 2008, todo cobro que se hubiere efectuado por concepto de Índice de Precios al Consumidor (IPC) o de cualquier otro mecanismo de ajuste por inflación o corrección monetaria, después de la fecha convenida por las partes para la culminación de la obra y protocolización del documento de venta, deberá ser restituido íntegra e inmediatamente al comprador respectivo por Sujeto del Sistema, quedando a elección de aquél recibir dicho reintegro en dinero efectivo o imputarlo al monto adeudado, de ser el caso.

El reembolso a que se refiere el presente artículo deberá ser efectuado en un lapso máximo de diez (10) días continuos contados a partir de la entrada en vigencia de la presente Resolución.

Parágrafo Primero: En el caso de los contratos en los que no se hubiere acordado término para la culminación de la obra y protocolización del documento de venta, este deberá establecerse en un plazo no mayor a cinco (5) días continuos Y no se podrá fijar el cobro de cuotas, alícuotas, porcentajes y/o sumas adicionales de dinero, basados en la aplicación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) o de cualquier otro mecanismo de corrección monetaria o ajuste por inflación.
Parágrafo Segundo: Corresponde al Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda, obrando conforme a lo dispuesto en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional, de Vivienda y Hábitat, conocer de cualquier denuncia que al respecto se le formule e imponer las sanciones de ley a que haya lugar.

Artículo 3. A partir de la publicación de la presente Resolución los Productores de Vivienda y Hábitat no podrán colocar estipulaciones en los contratos que se celebren, que permitan su terminación unilateral o prevean la posibilidad para ellos de abstenerse a protocolizar las ventas de inmuebles que hayan pactado con los Sujetos del Sistema, salvo que haya incumplimiento previo de parte de los compradores de lo dispuesto en los contratos suscritos.
Artículo 4. Los Productores de Vivienda y Hábitat en sus promociones y publicidad, así como en los contratos de opción de compraventa, compra venta o documentos equivalentes, deberán indicar expresamente la fecha cierta de culminación de la obra.
Artículo 5. En caso de que la protocolización del documento de venta y subsiguiente entrega del inmueble al comprador se vean de cualquier manera afectados por causa del incumplimiento en la culminación de la obra por parte del Productor de Vivienda y Hábitat, o por cualquier otro motivo imputable a éste, el Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda, podrá intervenir a fin de solventar dicha irregularidad, para lo cual tendrá las más amplias potestades investigativas, correctivas y sancionatorias que le corresponden, de acuerdo a lo dispuesto por el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat y demás actos normativos que al efecto se dictan.

Igual potestad tendrá el Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda cuando los Productores de Vivienda y Hábitat y demás Sujetos del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat incumplan con lo previsto en la presente Resolución, o en cualquier otra norma integrante del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
Artículo 6. Sin perjuicio de las competencias que correspondan al Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (INDEPABIS), el Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda, bien sea directamente o a través de cualquier otro órgano o ente que designe al efecto, en coordinación con el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat, asumirá de manera exclusiva el conocimiento de las denuncias que tengan que ver con lo dispuesto en la presente Resolución, pudiendo asimismo ejecutar inspecciones y averiguaciones administrativas de oficio o a solicitud de particulares, todo ello con el objeto de determinar si existen o no razones que ameriten la apertura de los procedimientos administrativos sancionatorios a que haya lugar, pudiendo incluso, de considerarlo necesario, solicitar la intervención de las construcciones y obras de que se trate en materia de vivienda y hábitat, conforme a lo previsto en la Ley y en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
Artículo 7. A los fines de ejercitar la competencia del Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda a que alude el artículo anterior, se encomienda a la Dirección de Inquilinato, de este Ministerio, recibir denuncias, realizar las averiguaciones e inspecciones a que haya lugar, a fin de determinar si existe elemento de juicio que conlleven a la apertura de un procedimiento sancionatorio por parte del BANAVIH de acuerdo a lo dispuesto en la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
Artículo 8. Lo dispuesto en esta Resolución deja a salvo los procedimientos y procesos que al respecto y en el ámbito de sus respectivas competencias, se encuentran ventilándose ante los correspondientes organismos administrativos y jurisdiccionales.
Artículo 9. Cualquier trasgresión a lo dispuesto en la presente Resolución será objeto de las sanciones que pudieren corresponderle por fuerza de lo previsto en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, y demás normativas que resulten aplicables.
Artículo 10. Se deroga la Resolución Nº 98 de fecha 5 de noviembre de 2008, dictada por el entonces Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela 39.055 de fecha 10 de noviembre de 2008, así como todas las disposiciones que colidan con la presente normativa.
Artículo 11. La presente Resolución entrará en vigencia a partir de su publicación en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela.


Comuníquese y Publíquese,


DIOSDADO CABELLO RONDÓN

Ministro

Alquileres: Prórroga de Resolución sobre congelamiento de alquileres


GACETA OFICIAL
DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Nº 39.168

MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA LAS OBRAS PÚBLICAS Y VIVIENDA
DESPACHO DEL MINISTRO
RESOLUCIÓN DM N° 74

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA EL COMERCIO
DESPACHO DEL MINISTRO
RESOLUCIÓN DM N° 035

CARACAS, 22 DE ABRIL DE 2009

199º Y 150º

RESOLUCIÓN CONJUNTA


En ejercicio de las atribuciones conferidas en los numerales 1 y 9 del artículo 77 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de la Administración Pública N° 6.217 de fecha 15 de julio de 2008, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 5.890 Extraordinario de fecha 31 de julio de 2008, concatenado con lo dispuesto en los numerales 1, 7 y 9 del artículo 11, y numerales 10 y 23 del artículo 19 del Decreto sobre Organización y Funcionamiento de la Administración Pública Nacional N° 6.626 publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.130 del 03 de marzo de 2009, el artículo 5 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios N° 6.092 publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 5.889 Extraordinario del 31 de julio de 2008, en concordancia con lo previsto por el artículo 9 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios N° 427 publicado febrero de 2003, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 37.626 de fecha 06 de febrero de 2003, mediante el cual se declaran Bienes y Servicios de Primera Necesidad en todo el Territorio Nacional los que en el se señalan, y según lo preceptuado en los artículo 69 y 70 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Ré gimen Prestacional de Vivienda y Hábitat N° 6.072 publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 5.889 Extraordinario del 31 de Julio de 2008.

CONSIDERANDO

Que es fin y deber del Estado garantizar el bienestar de la población en general y salvaguardar los derechos e intereses de los usuarios, habida cuenta de la declaratoria del alquiler de vivienda como servicio de primera necesidad, a cuyo efecto es requerido realizar modificaciones a la normativa inquilinaria, estos Despachos,

RESUELVEN

ARTÍCULO 1.- Prorrogar por seis (6) meses la medida de congelación de alquileres contenida en la Resolución Conjunta de fecha 15 de mayo de 2004, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 37.941 de fecha 19 de mayo de 2004.

ARTÍCULO 2.- Los arrendadores que infrinjan esta Resolución o incurran en los delitos de especulación, usura, y otros delitos conexos, serán sancionados de conformidad con el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios, sin perjuicio de las sanciones previstas en el Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.

ARTÍCULO 3.- La presente Resolución entrará en Vigencia a partir de la fecha de su publicación en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela.

Comuníquese y Publíquese,

EDUARDO SAMÁN
Ministro del Poder Popular para el Comercio

DIOSDADO CABELLO RONDÓN
Ministro del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda

Hotel Chana Puerto Fermín

Este fin de semana estuvimos recorriendo y buscando un lugar para comernos unas ricas empanadas margariteñas como no encontramos fuimos en busca de un lugar donde saciar nuestra ansiedad y justo encontramos un ameno restaurant tipo churuata con buena atención y cerca de éste en un punto privilegiado de Puerto Fermín, ubicado a tan sólo 20 minutos de Porlamar , 2 minutos de Playa Parguito y 5 minutos de Playa el Agua, vimos una bella contrucción de color llamativo y es el segundo Hotel Chana pronto a inaugurarse, ubicado en una zona estratégica la cual contempla la magestuosidad del Cerro Guayamuri, una hermosa vista a Playa Cardón, Puerto Fermín y Playa Puerto abajo (las cuales estan seguidas). Actualmente ésta bella zona está en recuperación y se está finalizando (por obras de la Gobernacion de Estado Nueva Esparta) un hermoso malecón para el disfrute de la belleza visual que ofrece este bello paisaje Margariteño.
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Playa Cardón ubicada al norte de Paraguachí, esta extensa playa de arena blanca, relativamente llana y de oleaje moderado a fuerte, es frecuentada por surfistas que retan las olas. Las palmeras proveen una agradable sombra natural, pero también se consiguen servicios de alquiler de sillas y sombrillas. Los vehículos pueden estacionarse a lo largo de la playa.
Playa el Tirano situada al norte de Puerto Fermín, le debe su nombre al conquistador español Lope de Aguirre (el tirano Aguirre), famoso por su crueldad y talante arbitrario. La playa (900 m x 20 m), en forma de media luna, está bañada por aguas agitadas, de oleaje moderado a fuerte, los vehículos se pueden estacionar al costado. En Puerto Fermín es posible contratar lanchas para visitar el archipiélago Los Frailes, ubicado a 13 km.
Playa Puerto Abajo es una pequeña playa ubicada a la salida de El Tirano, justo antes de llegar a Parguito. Totalmente protegida, la playa, una estrecha franja (400 m x 15 m), con oleaje moderado, ofrece hacia su izquierda aguas cristalinas y templadas, ideales para practicar snorkel. el resto no tiene muchos atractivos. Se puede estacionar el vehículo cerca sin perderlo de vista.
Sin duda, los hoteles Chanas han contribuido para el desarrollo de ésta zona reactivando la visita a éstos hermosos pueblos por lo especial de su construcción y tradición.
N.M  Saludos: @Negfertty  / @Solo_margarita

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